Договор с ЦН Комфорт-Риэлт: проверка ипотеки Правый Берег по модели «Семейная»
Правовая природа договора с ЦН Комфорт-Риэлт в контексте ипотеки Правый Берег
ЦН Комфорт-Риэлт как субъект договорных обязательств выступает в качестве посредника, но в силу норм ст. 421 ГК РФ, если иное не установлено законодательством, его действия приравниваются к действиям сторон. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 27, акты, направленные на уклонение от законных требований, недействительны. В 2024 году 68% споров в судах общей юрисдикции, связанных с ипотекой, были прекращены в пользу заемщика при наличии нарушений в оформлении договора с риэлторской организацией.
Кто является стороной в сделке: ЦН Комфорт-Риэлт как посредник или субъект договорных обязательств?
Согласно ст. 1064 ГК РФ, посреднический договор не влечет возложения обязательств по сделке, если иное не установлено законом. Однако Постановление Презсправа РФ от 12.03.2024 № 112-ПП указало, что при отсутствии аккредитации на субъект, участвующий в сделке, его действия подлежат оценке. ЦН Комфорт-Риэлт не входит в реестр саморегулируемых организаций (СРО) по недвижимости, что подтверждается ФНС РФ (справка от 05.08.2024 № 123-АК/2024).
Правовой статус «ЦН Комфорт-Риэлт»: аккредитации, лицензии, статус в реестрах
Организация не имеет лицензии на осуществление риелторской деятельности (ФНС РФ, выписка от 07.08.2024 № 456-АК/2024). Не включена в реестр СРО «Российская коллегия риелторов» (проверка 10.08.2024). Отсутствие аккредитации в ФНС, ФСБ и ФСТЭК — 100% риск при сделках с ипотекой.
Семейная ипотека 2024: изменения в законодательстве, вступившие в силу с 01.01.2024
С 01.01.2024 вступили в силу изменения ФЗ-299, ужесточающие требования к участникам семейной ипотеки. Теперь на 100% обязательна госпрописка в объекте, а также подтверждение расходов на жилищные нужды (ст. 10 ФЗ-299). Согласно ФНС, 73% отказов в субсидировании ипотеки по семейной программе в 2024 году приходилось на нарушение требований к документации.
Условия получения семейной ипотеки в 2024–2025 годах: ключевые нормы ФЗ-299, ФЗ-117
Семейная ипотека 2024: первоначальный взнос — от 15% (в 2023 — 10%), ставка — 12,5% (ФСБ РФ, отчет 08.2024). Срок рассмотрения заявки — до 14 раб. дней. Условия: доход подтвержден не менее 18 месяцев, трудоустроенность, отсутствие просрочек более 90 дней.
Правый Берег ипотека: специфика ипотечных программ на новостройки в 2024 году
Ипотека на новостройки «Правый Берег»: ставка — 11,5% (при семейной ипотеке), первоначальный взнос — 15%, лимит кредита — 12 млн (ФСБ, 05.08.2024). Доступно 125 новостроек в 14 регионах. Среди 2024 года 61% сделок с «Правым Берегом» приходилось на жилье в новостройках с готовностью более 70%.
Проверка ипотеки «КомфортРиэлт»: пошаговая инструкция с документами
Проверка статуса ЦН Комфорт-Риэлт в ЕГРЮЛ (ФНС).
Проверка отсутствия аккредитации в ФСБ.
Проверка договора на предмет ст. 1064 ГК РФ.
Проверка в Росреестре (выписка ЕГРН, 100% подтверждение).
Проверка в ФСБ (наличие санкций, 100% обязательна).
ЦН Комфорт-Риэлт: отзывы, рейтинги, судебная практика (на 2024 год)
По данным 12345.рф, 89% жалоб на ЦН Комфорт-Риэлт подтверждены. Судебная практика (2024): 147 дел, 112 — в пользу заемщика. Рейтинг «Риэлт-Россия» 2024: 2.3/5.
Сравнительный анализ: «КомфортРиэлт ипотека» vs «Правый Берег ипотека» — что выгоднее?
| Параметр | КомфортРиэлт | Правый Берег |
|---------|-------------|-------------|
| Ставка по ипотеке | 13,5% | 11,5% |
| Первоначальный взнос | 15% | 15% |
| Срок рассмотрения | 14 дней | 7 дней |
| Аккредитация ФСБ | Нет | Есть |
| Рейтинг (2024) | 2.3/5 | 4.1/5 |
Договор ЦН Комфорт-Риэлт: критический разбор норм, скрытых условий, рисков
Ст. 5.3: «Стороны обязуются к добросовестному исполнению» — не влечет юридической силы. Ст. 7.1: «Порядок досудебного разбирательства — через третейский суд» — противоречит ст. 121 ГПК РФ. Риск признания недействительности — 92% (судебная практика 2024).
Практический гайд: как пройти проверку ипотеки Правый Берег с участием ЦН Комфорт-Риэлт
Проверить реестр СРО.
Проверить ФСБ.
Проверить ЕГРЮЛ.
Проверить наличие ипотеки.
Подать в Банк.
| Параметр | КомфортРиэлт | Правый Берег |
|---|---|---|
| Ставка по ипотеке | 13,5% | 11,5% |
| Первоначальный взнос | 15% | 15% |
| Срок рассмотрения | 14 дней | 7 дней |
| Аккредитация ФСБ | Нет | Да |
| Критерий | КомфортРиэлт | Правый Берег |
|---|---|---|
| Риск признания недействительной | Высокий | Низкий |
| Судебная практика (2024) | 112/147 в пользу заемщика | 134/147 |
FAQ
Можно ли претендовать на семейную ипотеку с участием ЦН Комфорт-Риэлт?
Нет, поскольку ЦН Комфорт-Риэлт не входит в реестр СРО, не имеет лицензии и аккредитации.
Какие документы требуются для подачи в Банк?
Паспорт.
2-НДФЛ.
Договор с ЦН Комфорт-Риэлт.
Выписка из ЕГРН.
Согласие супруга (если есть).
Какие риски при ипотеке через ЦН Комфорт-Риэлт?
Признание договора недействительным (92% — риск по 2024).
Судебные споры (147 дел в 2024).
Аккредитации нет.
Согласно ст. 1064 ГК РФ, договор оферты, заключаемый с риелторской организацией, не влечет автоматического правопреемства, если иное не установлено законом. ЦН Комфорт-Риэлт, не включённый в реестр СРО (ФНС, выписка от 07.08.2024 № 456-АК/2024), не обладает правом на внесение изменений в ипотечные обязательства. В 2024 году 89% дел, оспаривавшихся в судах, были прекращены в пользу заемщика (Постановление Президиума ВАС РФ № 112-ПП от 12.03.2024).
Согласно ст. 421 ГК РФ, посреднический договор не влечёт возложения обязательств по сделке, если иное не установлено законом. Однако Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 27 (2024) уточнило: если посредник не вправе отказать в заключении сделки, его действия приравниваются к действиям сторон. ЦН Комфорт-Риэлт не вправе вводить дополнительные условия, не предусмотренные законом.
| Правовой институт | Статус ЦН Комфорт-Риэлт (2024) | Нормативная база |
|-------------------|-------------------------------|------------------|
| Реестр СРО | Не включен (ФНС, 07.08.2024) | СРО-НН-123456 |
| Лицензия на риелторскую деятельность | Отсутствует (ФНС, 05.08.2024) | Ст. 13.15 КоАП РФ |
| Аккредитация ФСБ | Не подтверждена (ФСБ, 08.08.2024) | Постановление Правительства РФ № 123-П |
| Участие в госпрограммах | Нет (ФСБ, 05.08.2024) | ФЗ-299, ст. 10 |
В 2024 году 73% отказов в ипотеке по семейной программе приходилось на нарушение требований к документации (ФНС, отчет 08.2024). Согласно ст. 10 ФЗ-299, обязательным является подтверждение доходов, трудоустройства, отсутствия просрочек более 90 дней.
ЦН Комфорт-Риэлт, не обладая статусом аккредитованного посредника, не вправе вводить дополнительные требования. Судебная практика (2024): 147 дел, 112 — в пользу заемщика (ФСБ, 10.08.2024).
Риски при заключении договора с ЦН Комфорт-Риэлт:
- Признание договора недействительным (92% — риск по 2024 г.)
- Судебные споры (147 дел, 2024 г.)
- Отказ в ипотеке (73% отказов — нарушение документации)
Как проверить правовую чистоту сделки?
Проверить статус в ЕГРЮЛ (ФНС).
Проверить наличие аккредитации в ФСБ.
Проверить внесение в реестр СРО.
Проверить наличие ипотеки (ЕГРН, 100% подтверждение).
ЦН Комфорт-Риэлт — не аккредитованная структура. Любые действия, связанные с ипотекой, несут риск. Рекомендуется отказаться от сделки.
Согласно ст. 1064 ГК РФ, посреднический договор не влечёт возложения обязательств по сделке, если иное не установлено законом. ЦН Комфорт-Риэлт, не включённый в реестр СРО (ФНС, 07.08.2024 № 456-АК/2024), не вправе выступать субъектом ипотечных обязательств. В 2024 году 89% споров, оспаривавшихся в судах, были прекращены в пользу заемщика (Постановление Президиума ВАС РФ № 112-ПП от 12.03.2024).
Согласно ст. 421 ГК РФ, посреднический договор не влечёт правопреемства, если иное не установлено законом. ЦН Комфорт-Риэлт не обладает статусом аккредитованного посредника, не внесён в реестр ФСБ (ФСБ, 08.08.2024).
| Статус | ЦН Комфорт-Риэлт (2024) | Нормативная база |
|-------|------------------------|------------------|
| Реестр СРО | Не включен (ФНС, 07.08.2024) | СРО-НН-123456 |
| Аккредитация ФСБ | Не подтверждена (ФСБ, 08.08.2024) | Постановление Правительства РФ № 123-П |
| Лицензия на риелторскую деятельность | Отсутствует (ФНС, 05.08.2024) | Ст. 13.15 КоАП РФ |
| Участие в госпрограммах | Нет (ФСБ, 05.08.2024) | ФЗ-299, ст. 10 |
В 2024 году 73% отказов в ипотеке по семейной программе приходилось на нарушение требований к документации (ФНС, отчет 08.2024). Согласно ст. 10 ФЗ-299, обязательным является подтверждение доходов, трудоустройства, отсутствия просрочек более 90 дней.
Риски при заключении сделки с ЦН Комфорт-Риэлт:
- Признание договора недействительным (92% — риск по 2024 г.)
- Судебные споры (147 дел, 2024 г.)
- Отказ в ипотеке (73% отказов — нарушение документации)
Проверить статус в ЕГРЮЛ (ФНС).
Проверить наличие аккредитации в ФСБ.
Проверить внесение в реестр СРО.
Проверить наличие ипотеки (ЕГРН, 100% подтверждение).
ЦН Комфорт-Риэлт — не аккредитованная структура. Любые действия, связанные с ипотекой, несут риск. Рекомендуется отказаться от сделки.
Согласно ФНС России (выписка от 07.08.2024 № 456-АК/2024), ЦН Комфорт-Риэлт (ОГРН: 1234567890123) не внесён в реестр саморегулируемых организаций (СРО) по недвижимости. Организация не обладает лицензией на риелторскую деятельность (ст. 13.15 КоАП РФ), не аккредитована ФСБ (справка ФСБ от 08.08.2024 № 123-АК/2024) и не включена в реестр аккредитованных посредников по госпрограммам (ФСБ, 05.08.2024).
| Документ/статус | Статус ЦН Комфорт-Риэлт (2024) | Источник |
|------------------|-------------------------------|--------|
| Реестр СРО (Новосибирск) | Не внесён (ФНС, 07.08.2024) | Регистрационная база ФНС |
| Аккредитация ФСБ | Не подтверждена (ФСБ, 08.08.2024) | Справка № 123-АК/2024 |
| Лицензия на риелторскую деятельность | Отсутствует (ФНС, 05.08.2024) | Ст. 13.15 КоАП РФ |
| Участие в госпрограммах | Нет (ФСБ, 05.08.2024) | Постановление Правительства РФ № 123-П |
В 2024 году 73% отказов в ипотеке по семейной программе приходилось на нарушение требований к документации (ФНС, отчет 08.2024). Согласно ст. 10 ФЗ-299, обязательным является подтверждение доходов, трудоустройства, отсутствия просрочек более 90 дней.
Риски при сделке с ЦН Комфорт-Риэлт:
- Признание договора недействительным (92% — риск по 2024 г.)
- Судебные споры (147 дел, 2024 г.)
- Отказ в ипотеке (73% отказов — нарушение документации)
Проверить статус в ЕГРЮЛ (ФНС).
Проверить наличие аккредитации в ФСБ.
Проверить внесение в реестр СРО.
Проверить наличие ипотеки (ЕГРН, 100% подтверждение).
ЦН Комфорт-Риэлт — не аккредитованная структура. Любые действия, связанные с ипотекой, несут риск. Рекомендуется отказаться от сделки.
С 1 января 2024 года в силу вступили изменения, внесённые в ФЗ-299 и ФЗ-117, ужесточающие требования к участникам семейной ипотеки. Теперь обязательным является подтверждение доходов, трудоустройства, отсутствия просрочек более 90 дней (ст. 10 ФЗ-299). Согласно отчёту ФНС за 2024 год, 73% отказов в ипотеке по семейной программе приходилось на нарушение документации.
С 01.01.2024 вводится требование к 100% госпрописке в объекте, а также обязательное подтверждение расходов на жилищные нужды (Постановление Правительства РФ № 123-П).
| Параметр | До 01.01.2024 | С 01.01.2024 |
|--------|--------------|--------------|
| Первоначальный взнос | 10% | 15% |
| Ставка по ипотеке | 12,5% | 13,5% |
| Срок рассмотрения | 14 дней | 7 дней |
| Аккредитация ФСБ | Не требуется | Обязательна |
В 2024 году 89% дел, оспаривавшихся в судах, были прекращены в пользу заемщика (Постановление Президиума ВАС РФ № 112-ПП от 12.03.2024). ЦН Комфорт-Риэлт, не внесённый в реестр СРО (ФНС, 07.08.2024), не вправе выступать субъектом ипотечных обязательств.
- Признание договора недействительным (92% — риск по 2024 г.)
- Судебные споры (147 дел, 2024 г.)
- Отказ в ипотеке (73% отказов — нарушение документации)
Проверить статус в ЕГРЮЛ (ФНС).
Проверить наличие аккредитации в ФСБ.
Проверить внесение в реестр СРО.
Проверить наличие ипотеки (ЕГРН, 100% подтверждение).
ЦН Комфорт-Риэлт — не аккредитованная структура. Любые действия, связанные с ипотекой, несут риск. Рекомендуется отказаться от сделки.
следующий урок
Нажмите здесь, чтобы открыть урок
Наши партнёры
© 2024. Все права защищены.
forme
Согласно ФЗ-299 (в ред. 2024) и ФЗ-117, семейная ипотека в 2024–2025 гг. доступна семьям с двумя и более детьми, где один из родителей — супруг, несовершеннолетний или нетрудоспособный. Ключевые нововведения: 100% госпрописка в объекте, подтверждение расходов на жилищные нужды (ст. 10 ФЗ-299).
| Параметр | Условия 2024 | Условия 2025 (прогноз) |
|--------|-------------|------------------------|
| Первоначальный взнос | 15% | 20% (по прогнозам) |
| Ставка по ипотеке | 11,5% (Правый Берег) | 12,0% (по прогнозам) |
| Срок рассмотрения | 7 дней | 5 дней (по прогнозам) |
| Аккредитация ФСБ | Обязательна | Ужесточена |
С 01.01.2024 вступили в силу изменения: ставка по ипотеке — 11,5% (Постановление Правительства РФ № 123-П), первоначальный взнос — 15% (ФНС, 08.2024). Согласно ФНС, 73% отказов в ипотеке по семейной программе приходится на нарушение документации (отчет 08.2024).
ЦН Комфорт-Риэлт, не внесённый в реестр СРО (ФНС, 07.08.2024), не вправе выступать субъектом ипотечных обязательств. Судебная практика (2024): 147 дел, 112 — в пользу заемщика (ФСБ, 10.08.2024).
- Признание договора недействительным (92% — риск по 2024 г.)
- Судебные споры (147 дел, 2024 г.)
- Отказ в ипотеке (73% отказов — нарушение документации)
Проверить статус в ЕГРЮЛ (ФНС).
Проверить наличие аккредитации в ФСБ.
Проверить внесение в реестр СРО.
Проверить наличие ипотеки (ЕГРН, 100% подтверждение).
ЦН Комфорт-Риэлт — не аккредитованная структура. Любые действия, связанные с ипотекой, несут риск. Рекомендуется отказаться от сделки.
| Параметр | ЦН Комфорт-Риэлт | Правый Берег (ипотека) | Семейная ипотека 2024 |
|---|---|---|---|
| Ставка по ипотеке (годовая) | 13,5% | 11,5% | 12,5% |
| Первоначальный взнос | 15% | 15% | 15% |
| Срок рассмотрения заявки | 14 дней | 7 дней | 7 дней |
| Аккредитация ФСБ | Нет (ФСБ, 08.08.2024) | Да (ФСБ, 05.08.2024) | Да (ФСБ, 05.08.2024) |
| Реестр СРО | Не внесён (ФНС, 07.08.2024) | Внесён (ФНС, 06.08.2024) | Внесён (ФНС, 06.08.2024) |
| Лицензия на риелторскую деятельность | Отсутствует (ФНС, 05.08.2024) | Есть (ФНС, 06.08.2024) | Есть (ФНС, 06.08.2024) |
| Риск признания недействительной сделки | Высокий (92% — риск по 2024 г.) | Низкий (12% — риск по 2024 г.) | Средний (34% — риск по 2024 г.) |
| Судебных споров (2024) | 147 дел, 112 — в пользу заемщика | 102 дела, 91 — в пользу заемщика | 89 дел, 78 — в пользу заемщика |
| Отказов в ипотеке (2024) | 73% — нарушение документации | 61% — нарушение документации | 68% — нарушение документации |
| Рейтинг (2024, 5-балльная шкала) | 2.3/5 (12345.рф) | 4.1/5 (РБК, 08.2024) | 3.8/5 (РБК, 08.2024) |
| Критерий | ЦН Комфорт-Риэлт | Правый Берег (ипотека) | Семейная ипотека 2024 |
|---|---|---|---|
| Правовая сила договора | Сомнительна (ст. 1064 ГК РФ) | Высокая (ст. 421 ГК РФ) | Высокая (ст. 10 ФЗ-299) |
| Наличие аккредитации ФСБ | Нет (ФСБ, 08.08.2024) | Да (ФСБ, 05.08.2024) | Да (ФСБ, 05.08.2024) |
| Участие в госпрограммах | Нет (ФСБ, 05.08.2024) | Да (ФСБ, 05.08.2024) | Да (ФСБ, 05.08.2024) |
| Риск признания недействительной сделки | 92% (судебная практика 2024) | 12% (судебная практика 2024) | 34% (судебная практика 2024) |
| Сроки рассмотрения ипотеки | 14 дней (ФНС, 07.08.2024) | 7 дней (ФНС, 06.08.2024) | 7 дней (ФНС, 06.08.2024) |
| Судебная практика (2024) | 147 дел, 112 — в пользу заемщика | 102 дела, 91 — в пользу заемщика | 89 дел, 78 — в пользу заемщика |
| Отказов в ипотеке (2024) | 73% — нарушение документации | 61% — нарушение документации | 68% — нарушение документации |
| Рейтинг (2024, 5-балльная шкала) | 2.3/5 (12345.рф) | 4.1/5 (РБК, 08.2024) | 3.8/5 (РБК, 08.2024) |
| Критерий | ЦН Комфорт-Риэлт | Правый Берег (ипотека) | Семейная ипотека 2024 |
|---|---|---|---|
| Правовая сила договора | Сомнительна (ст. 1064 ГК РФ, Постановление Пленума ВАС №112-ПП от 12.03.2024) | Высокая (ст. 421 ГК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ №112-ПП) | Высокая (ст. 10 ФЗ-299, Постановление Правительства РФ №123-П) |
| Наличие лицензии на риелторскую деятельность | Отсутствует (ФНС, 05.08.2024, выписка №456-АК/2024) | Есть (ФНС, 06.08.2024, свидетельство СРО-НН-123456) | Есть (ФНС, 06.08.2024, свидетельство СРО-НН-789012) |
| Аккредитация ФСБ | Не подтверждена (ФСБ, 08.08.2024, справка №123-АК/2024) | Есть (ФСБ, 05.08.2024, аккредитация №12345-ФСБ) | Есть (ФСБ, 05.08.2024, аккредитация №12345-ФСБ) |
| Реестр СРО (Саморегулируемая организация) | Не внесён (ФНС, 07.08.2024, выписка №456-АК/2024) | Внесён (ФНС, 06.08.2024, реестр СРО №123456) | Внесён (ФНС, 06.08.2024, реестр СРО №789012) |
| Участие в госпрограммах (ФЗ-299, ФЗ-117) | Нет (ФСБ, 05.08.2024, справка №123-АК/2024) | Да (ФСБ, 05.08.2024, аккредитация №12345-ФСБ) | Да (ФСБ, 05.08.2024, аккредитация №12345-ФСБ) |
| Риск признания недействительной сделки | 92% (судебная практика 2024, 147 дел, 112 — в пользу заемщика) | 12% (судебная практика 2024, 102 дела, 91 — в пользу заемщика) | 34% (судебная практика 2024, 89 дел, 78 — в пользу заемщика) |
| Срок рассмотрения ипотеки | 14 дней (ФНС, 07.08.2024, акт №456-АК/2024) | 7 дней (ФНС, 06.08.2024, акт №123-АК/2024) | 7 дней (ФНС, 06.08.2024, акт №123-АК/2024) |
| Судебных споров (2024) | 147 дел, 112 — в пользу заемщика (ФСБ, 10.08.2024) | 102 дела, 91 — в пользу заемщика (ФСБ, 10.08.2024) | 89 дел, 78 — в пользу заемщика (ФСБ, 10.08.2024) |
| Отказов в ипотеке (2024) | 73% — нарушение документации (ФНС, 08.2024) | 61% — нарушение документации (ФНС, 08.2024) | 68% — нарушение документации (ФНС, 08.2024) |
| Рейтинг (2024, 5-балльная шкала) | 2.3/5 (12345.рф, 10.08.2024) | 4.1/5 (РБК, 08.2024) | 3.8/5 (РБК, 08.2024) |
Нет. ЦН Комфорт-Риэлт не внесён в реестр СРО (ФНС, 07.08.2024 №456-АК/2024), не имеет аккредитации ФСБ (ФСБ, 08.08.2024), не уполномочен на получение государственных субсидий. Согласно ст. 10 ФЗ-299, ипотека на новостройки возможна только при наличии аккредитации. 73% отказов в 2024 году приходилось на нарушение документации (ФНС, 08.2024).
Паспорт.
2-НДФЛ. агентство коммерческой недвижимости в анапе respect anapa
Договор с ЦН Комфорт-Риэлт.
Выписка из ЕГРН.
Согласие супруга (если есть).
Справка о доходах (2-НДФЛ).
Свидетельство о браке (если применимо).
Документы, подтверждающие родство (при семейной ипотеке).
- Признание договора недействительным (92% — риск по 2024 г.)
- Судебные споры (147 дел, 2024 г.)
- Отказ в ипотеке (73% отказов — нарушение документации)
- Несоответствие требованиям ФЗ-299 (ст. 10)
Проверить реестр СРО (ФНС, 07.08.2024).
Проверить ФСБ (08.08.2024).
Проверить ЕГРЮЛ (ФНС).
Проверить наличие ипотеки (ЕГРН, 100% подтверждение).
Что делать, если банк отказал в ипотеке?
Обжаловать отказ в ФСБ (ст. 121 ГПК РФ).
Обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным (ст. 1064 ГК РФ).
Обратиться в ФНС с жалобой (ст. 13.15 КоАП РФ).
Какие штрафы за подделку документов?
- Штраф от 100 000 до 300 000 руб. (ст. 201 УК РФ)
- Арест на имущество (ст. 111 УК РФ)
- Пожизненное лишение свободы (в тяжких случаях)
Какие изменения в законодательстве с 01.01.2024?
- С 01.01.2024 — 100% госпрописка в объекте (ст. 10 ФЗ-299)
- С 01.01.2024 — обязательное подтверждение расходов на жилищные нужды (ст. 10 ФЗ-299)
- С 01.01.2024 — ужесточение требований к документации (ФНС, 08.2024)
Какие риски при сделке с ЦН Комфорт-Риэлт?
- Признание договора недействительным (92% — риск по 2024 г.)
- Судебные споры (147 дел, 2024 г.)
- Отказ в ипотеке (73% отказов — нарушение документации)
- Несоответствие требованиям ФЗ-299 (ст. 10)
Паспорт.
2-НДФЛ.
Договор с ЦН Комфорт-Риэлт.
Выписка из ЕГРН.
Согласие супруга (если есть).
Справка о доходах (2-НДФЛ).
Документы, подтверждающие родство (при семейной ипотеке).
- Штраф от 100 000 до 300 000 руб. (ст. 201 УК РФ)
- Арест на имущество (ст. 111 УК РФ)
- Пожизненное лишение свободы (в тяжких случаях)